韩国国土交通部、企划财政部和首尔市政府19日发布民生安居方案，计划将现有的闲置公租房源和新建多户住宅用于公租房供应，争取到2022年在全国供应公租房11.41万套，其中首都圈7.14万套。

   根据方案，无住房人员无论收入多少均可申请入住闲置3个月以上的公租房，此类房屋将以全租形式供应。政府将与建筑民企签署多户住宅、商住两用房等新建房屋的购置协议，确保到2025年供应4.4万套房。

另外，国土交通部将在2022年以前供应1.8万套“公共全租房”，租客居住时间由此前的4年增至6年，押金不超过市价的90%。值得一提的是，国土交通部还计划将1.3万套闲置商用住房和观光酒店客房改造为公租房。

根据方案，政府还将在2025年以前为中产阶层建造6.3万套中等户型公租房，之后每两年增加2万套。租赁对象由中等收入水平的130%扩大至150%，最大居住面积也由此前的60平米增至85平米。

此外，政府还将加快公租房屋建设速度，缩短认租申请时间，在短期内有效提升住房供应水平。

全租是韩国特有的租房形式。承租人租房时把较高押金（保证金）交付给出租人，而不需缴纳月租费，在租期结束时，出租人将全额押金退给承租人。